位于六安路16号房产的原使用权和收益权归属于合肥永信信息产业股份有限公司。由于该公司改制，国资公司决定将其房产收益权收归和信公司。为尽快完成房产交接及租赁工作，和信公司要求物业部门赶在春节之前完成此项工作。
由于该房产先后数次变更产权单位，产权归属不明确；且该处房产在以往租赁中存在二房东，矛盾纠纷较多；再者年关将至，时间紧、任务重，要赶在春节前完成此项工作难度相当大。物业部门充分发挥其自身从事物管工作的经验和优势，坚持“公司利益高于一切”的原则，通过多次调查了解，掌握了该房产的历史及现状，并制定《关于收回六安路16号房产和对外租赁工作计划》，将此项工作逐步向前推进。
2009年元月8日该处房产平稳交接。根据公司要求，收回房产后减少租赁环节，由公司直接对外招租，避免二房东现象再度出现，争取收益最大化。公司在做好周边租赁价格调研的同时，深入现场丈量面积；进一步修订和完善租赁合同，并与原二房东加强沟通，耐心细致做其思想工作，化解双方矛盾；先后四次召开原承租户座谈会，争取承租户的理解、支持与配合。抢时间，赶速度，终于在2009年2月23日与原六家承租户直接签订了新一轮房屋租赁合同，全年应收租金56万余元，在2008年收益37万元的基础上增加了19万元。
通过物业部门卓有成效的工作，为公司创造了颇为可观的经济收益，快速高效地完成六安路房产的接收与租赁工作，成为公司物业资产管理工作中新的亮点。
