公司所属企业合肥和信商业发展有限公司承担着公司授权管理的大量物业资产的管理业务。为确保国有资产保值增值及人民群众生命财产安全，该公司始终把房屋租赁安全工作放在公司工作的重要位置，加强领导，规范制度，明确责任，突出重点，完善措施，取得了阶段性成效，实现连续三年房屋租赁安全零事故的责任目标，得到了上级部门的充分肯定。2012年，该公司将进一步强化房屋租赁安全管理工作，努力实现经济效益与安全管理水平的双提升。

    由于该公司授权管理的出租房产分布零散、房屋陈旧、设施老化，承租户涉及餐饮、住宿、商贸等多种行业，安全隐患多，管理难度大。针对具体情况，该公司积极应对，知难而进，主动出击，在实行“公开、公正、公平”规范房产租赁业务的同时，对租赁中出现的安全隐患，采取五项措施，防患于未然：

    一是，强化租赁户安全责任意识，在与承租户签订《租赁合同》的同时，签订《安全消防责任书》，将安全消防责任加以双重明确；二是，推行“一岗双责制”，即房屋租赁管理人员同时也是安全管理工作人员，把安全生产列为房屋租赁工作的重要内容；三是，加强隐患排查整治，坚持公司领导带队检查、分管人员巡查与承租户自查相结合的制度，发现隐患及时提出整改措施意见并落实到位。2011年，通过各种检查先后发现隐患6次，下达整改通知书6次，整改率达到100%。四是，加大安全资金投入，对老旧危房建筑及时进行维修加固，老化电路及时进行改造，并为部分承租户免费配备消防器材。先后加固房屋三处，线路改造五处，拆除公司所属房产原工商局大楼顶楼13间违章建筑（面积约400平米），共投入改造资金超过10万元；五是，加强与承租户沟通协调，明确利害关系与安全责任主体，晓之以理，使承租户变被动为主动，积极参与和配合出租房屋管理工作，确保各项整改措施得以顺利实施。

    2012年，该公司将更加明确肩负的安全生产责任，再接再厉，扎实推进房屋租赁安全管理工作。

                               （国正公司安全办 霍同贵）