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公司盘活不良资产实现新突破

发布时间:2010.10.19 作者: 来源: 访问人数:1545

作为国资公司改革改制平台,公司受托管理了部分市国资公司所属企事业单位改制后剥离的资产。其中很多资产由于历史渊源已久、产权归属情况复杂、相关经办人员离任等原因清理处置工作难度极大。公司上下不轻言放弃,运用在企业改制中积累的丰富经验,积极发挥主观能动性,努力寻找盘活不良资产的有效途径,力求取得突破。8月份,公司传来捷报,成功收回合肥商城早期投资债权共计90万元资产收益。
  
        清理资产,顺藤摸瓜,挖出线索。此事源于公司对合肥商城的资产清理。合肥商城2007年随商控公司并入市国资公司,该商城早年曾投资入股深华房地产公司,而深华房地产公司已于2003年停止运营,工商执照被吊销。近7年的时间,合肥商城和深华房地产公司无经营联系,在既无产权资料,又找不到深华房地产公司相关人员的情况下,按常理该笔投资应列入坏账。但公司经办人员没有知难而退,通过多渠道打听深华房地产公司的相关情况,终于了解到该公司原法定代表人现任职单位,随后多次上门拜访,挖出一条有价值的信息:深华房地产公司2000年曾与合肥百货供应站签署了一份一直未切实履行的购房协议。 
 
        追根溯源,剖析案情,寻求突破。由于该购房协议签署时效已逾10年,且该处房产未办理房产权证,而深华房地产公司又未付清房款,同时该房产实际占用方合肥百货供应站早已完成改制,其资产已并入庐阳商控公司,可以说合肥商城此项债权的追讨异常的艰难和复杂。但公司经办人员并未泄气,通过咨询法律顾问,得出结论认为虽然拿回该房产的可能性不大,但可以争得一定的补偿,遂多次前往庐阳商控公司,要求商洽补偿事宜。但对方均以种种理由加以拒绝,补偿事宜又陷入僵局。 

        诉之法律,庭审交锋,终获收益。几经权衡,经上级领导批准,公司决定以法律手段维护合法权益。为打赢本次诉讼,公司经办人员精心准备起诉材料,为查找当年购房付款凭证,几经周折,前往市纪委、市审计局查找借调付款凭证原件(深华房地产公司因后期经营问题被查,财务资料保留在市纪委)。同时不遗余力地与庐阳区法院进行沟通,取得法院的理解和支持,终于经两轮庭审和多轮调解,庐阳商控公司同意一次性补偿国资公司90万元,并支付相关费用,我公司从而出色地维护了国资公司权益,确保了国有资产的不流失。

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